1990〜2000年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+22.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション西大島
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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11階 / 69.45㎡の場合
相場
7,391万円
106.4万円/㎡
3,948
6,243
8,539
10,834
AI査定結果
推定相場価格
7,391万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜8,539万円
89.9万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション西大島
6,980万円（100.5万円/㎡）/ 11階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,980万円 | 100.5万円 | 11階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 7,280万円 | 104.8万円 | 11階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,980万円 | 87.4万円 | 10階 | 68.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 6,780万円 | 87.2万円 | 11階 | 77.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 89.8万円 | 11階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 6,980万円 | 94.3万円 | 11階 | 74㎡ | 3LK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,180万円 | 92.4万円 | 11階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,180万円 | 97.0万円 | 11階 | 74㎡ | 3LK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,099万円 | 89.2万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,199万円 | 90.6万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 6,399万円 | 93.6万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 6,980万円 | 100.5万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,480万円 | 85.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,990万円 | 100.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 9,680万円 | 117.1万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/15 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレジャーガーデン森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 5,680万円 | 84.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,999万円 | 109.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、江東区では6.2%上昇しています。
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